一、继承权规定更新

2020年10月20日，自然资源部联合住房城乡建设部、民政部、国家保密局、人民法院、农业农村部、国家税务总局等七个部门，对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”中关于“农村宅基地使用权登记问题”进行了明确答复。根据最新政策，农民的宅基地使用权可以依法传给城镇户籍的子女，并且城镇子女可以办理不动产权证，完成不动产登记。

二、房地一体原则

依据《继承法》，被继承人的房屋连同其宅基地使用权一同作为遗产由继承人继承。城镇居民继承农村房屋及宅基地的，可以按照相关规定完成确权登记。在不动产登记簿及证书附记栏中，将注明继承人为“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。

三、农村宅基地继承限制

需要注意的是，虽然城镇子女可以继承农村宅基地并办理不动产权证，但农村宅基地不能单独继承。继承的房屋所有权和宅基地使用权将一并继承，确保房地一体原则的实施。